Illustration IABudget et prix
Prix de rénovation d’un appartement à Paris en 2026
À Paris, une rénovation complète coûte 900 à 1 500 € TTC le m², un rafraîchissement 200 à 550 €. Deux devis de 60 et 100 m² détaillés, et la TVA.
PARIS & ÎLE-DE-FRANCE
Rénovation d’appartement
à Paris et en Île-de-France.
Un appartement à remettre au goût du jour, un achat à préparer ou des pièces devenues peu pratiques : nous partons de votre quotidien pour définir les travaux utiles, à Paris et en Île-de-France.
Parlons de vos travaux Visualiser ma pièce ↗
VOS ENVIES, UN PÉRIMÈTRE CLAIR
Votre appartement. Une nouvelle façon d’y vivre.
Rénover une pièce ou repenser l’ensemble
Une rénovation partielle peut concerner le séjour, les chambres ou une pièce d’eau. Pour une rénovation complète, nous préparons un périmètre commun : ce qui reste, les équipements à remplacer, les surfaces à reprendre et les finitions à coordonner. Cette vue d’ensemble aide à éviter de refaire deux fois le même travail.
Garder un canapé ou une cuisine en bon état ne vous oblige pas à conserver les revêtements. Nous distinguons mobilier, équipements intégrés, murs et sols pour affecter le budget aux changements qui comptent pour vous.
Les contraintes d’un appartement se préparent sur place
Étage, ascenseur, stationnement, livraison des matériaux et protection des parties communes influencent l’organisation du chantier. Un logement occupé demande aussi de prévoir les zones de travail et les périodes d’accès aux pièces d’eau.
Nous examinons les supports et les réseaux accessibles pendant la visite. Une ouverture de cloison, une intervention sur un mur potentiellement porteur ou un déplacement de réseau nécessite une étude adaptée. Les règles de la copropriété et les autorisations éventuellement nécessaires sont à vérifier avant de retenir ces travaux.
Un budget construit à partir de votre logement
La surface seule ne suffit pas à chiffrer un appartement. L’état des murs et des sols, le nombre de pièces d’eau, les équipements choisis et l’accessibilité changent le périmètre. Le devis distingue les interventions retenues et les points encore à préciser après examen technique.
Votre estimation en ligne sert à préparer la discussion. Les dimensions déclarées et les hypothèses restent visibles ; le devis après visite est le document qui définit les prestations proposées.
REPÈRES DE PRIX
Des ordres
de grandeur.
Repères publics, relevés le dans les guides de travaux : ce ne sont pas nos tarifs. Les postes sont donnés HT, fournitures comprises sauf mention « pose seule » ; les repères au m² de logement, TTC.
Votre devis est établi après une visite, sur vos surfaces et vos choix.
Tous les repères et leurs sources ↗| Ampleur | Ce que ça comprend | Prix TTC / m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peinture, revêtements de sol, petites reprises. | 200 à 550 € |
| Rénovation partielle | Sols, murs et plafonds, parfois une cuisine ou une salle de bain. | 500 à 900 € |
| Rénovation complète | Tous les corps d’état, cuisine, salle de bain, électricité et plomberie compris. | 900 à 1 500 € |
| Rénovation lourde | Redistribution des pièces et reprise complète des réseaux. | 1 200 à 2 500 € |
| Poste | Unité | Fourchette HT |
|---|---|---|
| Peinture des murs en état moyenEnduit, ponçage, impression et deux couches. | m² de mur | 32 à 48 € |
| Peinture des plafonds | m² de plafond | 30 à 55 € |
| Pose flottante de parquet ou stratifié (pose seule) | m² | 28 à 45 € |
| Rénovation électrique complète aux normesTableau, circuits et appareillage ; sans chauffage électrique. | m² de logement | 120 à 180 € |
| Bloc-porte intérieur fourni et poséDépose de l’ancienne porte et peinture en plus. | unité | 260 à 480 € |
| Protection des sols et des parties communes | chantier | 200 à 600 € |
VOS QUESTIONS
Avant de
vous décider.
Peut-on habiter dans l’appartement pendant les travaux ?
Cela dépend des pièces concernées et des coupures nécessaires. Nous étudions le phasage avec vous ; une cuisine ou une salle de bain unique peut rendre certaines périodes difficiles à organiser.
Faut-il refaire toutes les pièces en même temps ?
Non. Nous pouvons étudier plusieurs étapes en identifiant les travaux liés entre eux. Les protections, raccords entre revêtements et retours d’intervenants doivent être anticipés.
La projection IA est-elle un plan d’aménagement ?
Elle aide à choisir une direction esthétique. Elle ne mesure pas les pièces et ne valide ni une démolition ni un déplacement de plomberie. Ces choix se confirment sur place.
Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?
Pour un appartement à Paris, les guides de travaux consultés le 25 septembre 2026 donnent 200 à 550 € TTC le m² de logement pour un rafraîchissement, et 900 à 1 500 € TTC le m² pour une rénovation complète. Ce sont des repères publics, pas nos tarifs : votre devis est établi après une visite, sur vos surfaces et vos choix réels.
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NOS ZONES D’INTERVENTION
Paris et
Île-de-France.
Nous accompagnons vos projets de rénovation dans les huit départements d’Île-de-France. Une pièce à transformer ou un logement à repenser : commençons par en parler.
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LA PREMIÈRE ÉTAPE, C’EST UN ÉCHANGE
Parlons de
votre chez-vous.
Une idée très précise ou simplement l’envie que ça change ? Racontez-nous. Nous vous aidons à poser les prochaines étapes.
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